Maklumat yang saya perlukan
- Lokasi: nama taman atau kampung, dan bandar.
- Jenis rumah: teres setingkat, dua tingkat, berkembar, banglo, pangsapuri atau tanah.
- Keluasan: saiz tanah atau keluasan lantai, jika tahu. Bilangan bilik pun membantu.
- Hakmilik: pegangan bebas, pajakan, atau Tanah Rizab Melayu.
- Keadaan: asal atau sudah diubah suai, dan apa yang diubah.
- Gambar: beberapa gambar luar dan dalam rumah, jika ada.
Bagaimana saya semak harga
Saya bandingkan rumah anda dengan transaksi sebenar rumah yang serupa di taman atau kawasan berhampiran, kemudian ambil kira keadaan rumah, ubah suai, status hakmilik dan permintaan semasa. Harga iklan di portal bukan harga jualan sebenar, jadi ia hanya dijadikan rujukan tambahan.
Batasan anggaran ini
Anggaran daripada ejen ialah pandangan pasaran untuk membantu anda menetapkan harga jualan. Ia bukan laporan penilaian rasmi. Bank menggunakan penilai berdaftar untuk menentukan nilai bagi tujuan pinjaman, dan nilai itu boleh berbeza daripada anggaran ejen. Jika anda perlukan laporan penilaian untuk tujuan pusaka, mahkamah atau pembiayaan semula, lantik penilai berdaftar.
Selepas semakan
Anda akan dapat julat harga yang realistik dan sebab di sebaliknya. Tiada komitmen untuk melantik saya. Jika anda memutuskan untuk menjual, kita bincang langkah seterusnya dalam panduan jual rumah di Kedah.
Maklumat umum, bukan nasihat guaman. Dikemas kini . Untuk kes anda, WhatsApp saya.
